مصطفی سرخیل
حقوقی وثبتی /سیاسی اجتماعی /شخصی
وصیت‌نامه رسمی مصون از تعرض است


ادامه مطلب
[ چهارشنبه ششم اسفند 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]
اقدام به پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی در دفترخانه ممنوع است. بر این اساس، مشاوران املاک باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را برای تنظیم قرارداد رسمی به دفاتر اسناد رسمی بفرستند

 


ادامه مطلب
[ دوشنبه چهارم اسفند 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

با حذف تبصره الحاقی ۸ لایحه بودجه ۱۳۹۴ کل کشور در مجلس شورای اسلامی

افزایش هزینه های دادرسی در سال ۱۳۹۴ منتفی شد


ادامه مطلب
[ دوشنبه چهارم اسفند 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

آیین‌نامه اجرایی قانون حمایت خانواده مشتمل بر ۶۹ ماده و ۱۰ تبصره از سوی آیت‌الله آملی لاریجانی رئیس قوه قضائیه به تصویب رسید.

 


ادامه مطلب
[ یکشنبه سوم اسفند 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]
اسماعیلی رییس کل دادگستری در نشست مشترک کانون مرکز و دادگستری تهران:

 

بازرسی وکلا باید همراه با رعایت شان آنها باشد/ وکلا عدالت را قربانی دفاع از موکل نکنند

 

http://adllawyer.ir/?p=950

 

 

علی نجفی توانا : محکومیت و صلاحیت کاندیداتوری

 

http://adllawyer.ir/?p=952

 

 

ضرورت احیای پلیس قضایی/ اجماع حقوقدانان بر وجود ضابطی مسئول و پاسخگو در قوه قضائیه

 

http://adllawyer.ir/?p=954

 

 

تایید طرح جامع کاداستر از سوی شورای نگهبان

 

 

http://adllawyer.ir/?p=948

[ شنبه دوم اسفند 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

یک مدرس دانشگاه گفت: حکم اعدام سلمان رشدی مرتد همواره نافذ و قابل اجراست.

مصطفی سرخیل در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)- منطقه مرکزی در خصوص سالروز صدور حکم تاریخی امام راحل مبنی بر اعدام سلمان رشدی افزود: پس از گذشت سال‌ها از حکم تاریخی امام خمینی(ره) در خصوص ارتداد سلمان رشدی این حکم، همچنان زنده و به قوت و اعتبار خود باقی است.

وی بیان کرد:  با عنایت به اینکه این حکم از سوی ولی فقیه زمان یعنی حضرت امام(ره) صادر شده است جز با حکم ولی فقیه حاضر قابل ابطال نیست. لذا هیچ مقام و منصبی در داخل یا خارج کشور بجز ولی فقیه زمان حق بی اثر کردن فتوای امام(ره) را ندارد .

به گفته‌ی وی بطور قطع اگر حکم حضرت امام(ره) تا به امروز اجرا می‌شد در حال حاضر نشریاتی هچون شارلی ابدو اجازه و جرأت تعرض و توهین به اسلام و پیامبر عظیم‌الشأن اسلام را به خود نمی‌دادند .

این حقوقدان و مدرس دانشگاه اضافه کرد: حکم قتل سلمان رشدی صادره در تاریخ 25 بهمن 1367 توسط امام خمینی (ره) که هم شخصی فقیه و مجتهد جامع‌الشرایط بودند و هم مقام عظمای مرجعیت مسلمانان و علی‌الخصوص شیعیان جهان را به عهده داشتند، از هر جهت لازم‌الاجرا و نافذ بوده و تبعیت از آن برای تمامی مسلمانان جهان تکلیف و وظیفه شرعی و دینی است و گذشت زمان هیچ تاثیری بر حکم یا فتوای مزبور نخواهد داشت .

وی بیان کرد: در سال های اخیر سلمان رشدی در آمریکاست و جالب این است که به مقام سمت ریاست انجمن قلم آمریکا نیز رسیده و توسط دولت آمریکا محافظت می شود.

به گفته وی  رسانه‌های غربی هم بارها اعلام کرده‌اند که حکم قتل این نویسنده از طرف جمهوری اسلامی ایران نسخ و ابطال شده است که این موضوع مورد تأیید رهبری معظم انقلاب و دستگاه دیپلماسی کشور نبوده و به نظر می‌رسد با توجه به شرایط کنونی حاکم بر جهان و هتک حرمت‌های اخیر به مقدسات، بر دستگاه دیپلماسی کشور واجب است که بار دیگر با تاکید بر اعتبار فتوای تاریخی مزبور، مواضع سخت‌گیرانه نظام جمهوری اسلامی ایران را در خصوص هرگونه توهینی به مقدسات اسلام ابراز و اظهار کنند.

سرخیل خاطرنشان کرد: هویت حکومت جمهوری اسلامی، دینی است و بر سر اصول در هیچ شرایطی جای عدول و کوتاه آمدن و سازش کردن نیست .

[ یکشنبه بیست و ششم بهمن 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

معاون علمی و پژوهشی سازمان بسیج حقوقدانان از برگزاری همایش حقوق و اقتصاد مقاومتی به میزبانی سازمان بسیج حقوقدانان در 27 بهمن ماه سال جاری در دانشگاه تهران خبر داد.

 

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، الفت پور در نشست خبری همایش حقوق و اقتصاد مقاومتی که در سازمان بسیج حقوقدانان برگزارشد،گفت: سازمان بسیج حقوقدانان برنامه ریزی جدی را در زمینه اقتصاد مقاومتی داشته است و ما دو کارگروه از این سازمان را به اقتصاد مقاومتی اختصاص دادیم. که عبارتند از کارگروه اقتصاد حقوق مقاومتی و کارگروه مبارزه با مفاسد اقتصادی.

 

وی ادامه داد: ما معتقدیم که به غیر از سازو کار اقتصادی نیازمند سازوکار حقوقی برای رسیدن به اقتصاد مقاومتی هستیم لذا نگاه ما به اقتصاد مقاومتی برای دوره گذرا نیست بلکه برای سیاست اقتصاد نظام از این به بعد است.

 

معاون علمی و پژوهشی سازمان بسیج حقوقدانان با تاکید بر این‌که ما برای اقتصاد مقاومتی، منشور حقوقی بسیج در سازمان بسیج حقوقدانان تدوین کردیم تصریح کرد: به دلیل این که حدود 64 دستگاه درباره اقتصاد مقاومتی فعالیت کردند ولی هیچ کدام از فعالیت هایشان جدی نبود، ما در صدد بر آمدیم تا در این حوزه فعالیت کنیم و برگزاری این همایش را در نظر گرفتیم که برنامه ریزی همایش حقوق و اقتصاد مقاومتی از 9 ماه پیش آغاز شد و 43 محور برای آن در نظر گرفته شد.

 

الفت پور تصریح کرد: حدود 70 اثربه دبیرخانه همایش ارسال شده همچنین 20 مقاله سفارشی به دست ما رسید که از مجموع آن‌ها 4 مقاله برای ارائه در همایش برگزیده شده است. ارزیابی مقالات با کمک مرکز تحقیقات شورای نگهبان و مجمع مصلحت نظام و دانشگاه های علامه و امام صادق (ع) بوده است.

 

الفت پور با اشاره به تعریفی از اقتصاد مقاومتی گفت: تعریف ما از اقتصاد مقاومتی بهبود وضعیت اقتصادی موجود در کشور است؛ چرا که ما با فساد سیستم مالی و پولی در کشور مواجهیم و تا زمانی که این گونه فساد ها حل نشود ما هرچه شکل و ساختار جدید در این حوزه تعریف کنیم فایده ای ندارد.

 

وی یادآور شد: ما نامه نگاری هایی را برای دعوت از بعضی از مراکز و مسئولان آن‌ها برای حضور در همایش انجام داده‌ایم ولی متاسفانه کسی استقبال نمی کند و تا کنون مهمان ویژه ما فقط حجت الاسلام و المسلمین رئیسی دادستان کل کشور است

[ شنبه هجدهم بهمن 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

.شورای اموزش وپرورش ساوه رتبه ممتاز در استان مرکزی را بدست اورد

شرح خبر در http://cms.medu.ir/IranEduThms/theme2/cntntpge.php?pgid=22&rcid=953
.

بنده نیزبعنوان عضو کوچک شورای اموزش وپرورش ساوه  این موفقیت بزرگ را خدمت اعضا مجترم شورا فرماندار محترم جناب بهاروند مدیریت محترم منطقه ساوه جناب سالمی ودیگر عزیزان عضو تبریک عرض میکنم
[ چهارشنبه پانزدهم بهمن 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

نماینده مجلس شورای اسلامی با اشاره به رعایت قانون از سوی مشاورین املاک، گفت: مشاورین املاک نباید سند اجاره را تنظیم کنند، مگر اینکه دو طرف رضایت داشته باشند بر اینکه سند عادی تنظیم شود.

 

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از خبرگزاري فارس، محمدعلی اسفنانی با بیان اینکه اجاره‌نامه رسمی یا محضری باید در شرایط خاص تنظیم شود، گفت: طبق قانون مدنی، اسناد به دو دسته سندرسمی و عادی تقسیم می‌شوند.

 

وی افزود: سند رسمی باید در دفاتر اسناد رسمی یا اداره ثبت اسناد توسط مأمورین رسمی و طبق مقررات قانونی تنظیم شود به همین جهت اگر اجاره‌نامه‌ای چنین شرایطی را داشت طبیعتاً اجاره‌نامه رسمی محسوب می‌شود.

 

اسفنانی درباره مزیت‌های این‌گونه اسناد گفت: بارزترین مزیت اسناد رسمی، لازم‌الاجرا بودن آنها است، به عنوان مثال در مباحث مربوط به اجاره‌نامه‌ها، طبق قانون روابط مؤجر و مستأجر سال 76، چنانچه اجاره‌نامه در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد اگر موعد اجاره‌نامه منقضی شود و مستأجر از تخلیه ملک امتناع کند، مؤجر می‌تواند صرفاً با یک درخواست از دفترخانه‌ای که اجرائیه صادر کرده، درخواست تخلیه و اجرا کند و دایره اجرای ثبت مکلف است که آن را اجرا و ملک را تخلیه کند و تحویل مؤجر بدهد.

 

وی ادامه داد: افرادی که در مشاورین املاک اجاره‌نامه‌های عادی را تنظیم می‌کنند بعد از مدت مقرر در تخلیه ملک به شدت دچار مشکل می‌شوند، حتی در بعضی موارد اسناد تجاری مثل چک و سفته و موارد اینچنینی می‌گیرند و در نهایت دچار درگیری‌های حقوقی شدید می‌شوند که مسائل و گرفتاری‌های خاص خود را در دادگاه‌ها دارند.

 

عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه این مورد یکی از دغدغه‌های همیشگی مؤجر بوده است، افزود: برخی از قوانین مربوط به مؤجر و مستأجر در سال 1339 به نحوی تنظیم شده که در حمایت از مستأجر بوده، به نحوی که همین حمایت از مستأجر باعث به دردسر افتادن مستأجر شده است.

 

وی ادامه داد: ضمن اینکه مؤجر در مواجه با عدم حمایت قانون از خود، با سخت گرفتن شرایط انعقاد قرارداد اجاره و ترجیح دادن بخش زیادی از منازل مسکونی بدون مستأجر، در واقع مستأجر را به مشکل انداخته است.

 

وی افزود: به همین دلایل قانون‌گذار به این نتیجه رسیده است که احقاق حقوق مؤجر نباید به بهانه رعایت حال مستأجر نادیده گرفته شود که در واقع به طور غیر مستقیم مؤجر، مستأجر را دچار مشکل می‌کند.

 

اسفنانی تصریح کرد: تنظیم اسناد رسمی در قانون آیین دادرسی مدنی دارای امتیازات زیادی است از جمله اینکه قابل انکار، تردید و جعل نیست در حالی که در سند عادی قابل انکار، تردید و جعل است.

 

وی تأکید کرد: ادعای جعل نیز به دو صورت ادعای جعل معنوی و ادعای جعل مادی است که در اسنادرسمی اثبات آن‌ها کار بسیار سختی است و اصل بر این است که اسناد رسمی دارای اعتبار بسیار بالایی هستند و خدشه پذیر نیستند.

 

این نماینده مجلس شورای اسلامی با اشاره به رعایت قانون از سوی مشاورین املاک تأکید کرد: طبق تجربه قانونی، علمی، تجربی و شخصی در واقع مشاورین املاک نباید سند اجاره را تنظیم کنند، مگر اینکه دو طرف رضایت داشته باشند بر اینکه سند عادی تنظیم شود.

 

وی ادامه داد: برخی مردم تصور می‌کنند که اگر قرارداد اجاره یا بیع در مشاورین املاک صورت گرفت، سند رسمی است، در حالی که به هیچ عنوان وجهه رسمی ندارد و هیچ یک از شرایط رسمی سند را ندارد پس یک سند عادی است.

 

نماینده مردم اسفراین در مجلس شورای اسلامی اذعان داشت: تجربه برخی از کشورها در این زمینه می‌تواند مثمر ثمر باشد، به گونه‌ای که مشاورین املاک به همان مشاوره و فراهم کردن مقدمات آشنایی مؤجر و مستأجر و تعیین قیمت ملک و شرایط رهن و اجاره اکتفا کنند.

 

اسفنانی ادامه داد: مشاورین املاک واسط بین طرفین هستند و معامله دو طرف را ترتیب می‌دهند و حق مربوطه خود را دریافت می‌کنند اما تنظیم سند را باید به مسئولین مربوط به خود واگذار کنند.

 

وی در ادامه با بیان اینکه ساختار رفتاری جامعه نیز به این مرحله نرسیده است، افزود: با توجه به اینکه فرهنگ‌سازی زیادی در این زمینه صورت نگرفته است جامعه چندان نپذیرفته که باید معاملات اینگونه اسناد، شکل رسمی به خود بگیرد حتی در معاملات اتومبیل نیز شاهد این وضعیت هستیم که یک خودرو برای ده‌ها نفر به صورت وکالتی انتقال می‌یابد و این یک ایراد بسیار بزرگی است که جامعه خطرات آن را متوجه نشده است.

 

اسفنانی گفت: حتی در موارد بسیاز جزئی‌تر در بحث فروش کالا، الزام بر این است که برای هر کالایی که به فروش می‌رود فاکتور صادر و ارائه شود که در این‌گونه موارد بسیار کمرنگ ظاهر شده‌ایم.

 

عضو کمیسیون قضایی مجلس تصریح کرد: بنابراین با فرهنگ‌سازی و اطلاع رسانی بیشتر می‌توان مردم را از عواقب آن آگاه کرد تا جامعه پذیرای این مسئله باشد زیرا نباید به خاطر یک صنف خاص مردم از منافع اصلی خودشان که همان سند رسمی است، دور شوند ضمن اینکه جامعه ما، یک جامعه فرهنگ‌پذیر و فرهنگ‌ساز است.

 

وی در پاسخ به این پرسش که مجلس در این زمینه چه تصمیماتی یا برنامه‌هایی دارد افزود: وظیفه، مجلس قانون‌گذاری است و قانون مربوطه را مشخص می‌کند، همه موارد استنادی که در بالا ذکر کردم مثل قانون مدنی، قانون روابط مؤجر و مستأجر و قانون آئین دادرسی مدنی  را مجلس تصویب کرده است و هرجایی که نیاز باشد قانون را اصلاح می‌کند و در کنار آن دستگاه‌ها و سازمان‌های مختلف نیز باید همکاری‌های لازم را انجام دهند.

[ چهارشنبه پانزدهم بهمن 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

عضو کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس گفت: بهتر است قراردادهای اجاره به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسدبه.گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از روزنامه دنياي اقتصاد، محمدعلی اسفنانی اظهار کرد: افرادی که در بنگاه‌های مسکن اجاره‌نامه‌های عادی را تنظیم می‌کنند در موارد اختلاف بعد از مدت مقرر در تخلیه ملک دچار مشکل می‌شوند، در حالی‌که چنانچه اجاره‌نامه در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد اگر موعد اجاره‌نامه منقضی شود و مستاجر از تخلیه ملک امتناع کند، موجر می‌تواند صرفا با یک درخواست از دفترخانه‌ای که اجرائیه صادر کرده، حکم تخلیه را دریافت وآن را اجرا کند.

 

[ چهارشنبه پانزدهم بهمن 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

احمدتویسرکانی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

در سال ۹۴ آزمون سردفتری اسناد رسمی و ازدواج و طلاق برگزار خواهد شد

آزمون در هر دو بخش به نسبت نیاز‌ها در کشور برگزار خواهد شد

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه آزمون سردفتری سال ۹۴ برگزار می شود، گفت: باید به ازای هر ۱۵ هزار نفر جمعیت در کشور یک نفر سردفتر وجود داشته باشد.
 
احمدتویسرکانی در گفت‌و‌گو با خبرنگار حقوقی میزان با بیان اینکه آزمون سردفتری در حال بررسی و ارزیابی است، اظهار کرد: با توجه به اینکه در حوزه آزمون سردفتری اسناد رسمی یک حکم قانونی وجود دارد که در ازای هر ۱۵ هزار نفر جمعیت باید یک نفر سردفتر وجود داشته باشد این موضوع مورد توجه است.

 وی افزود: در زمینه برگزاری آزمون سردفتری، بررسی‌های لازم در حال انجام است و سردفتری ازدواج و طلاق هم به همین نحو انجام خواهد پذیرفت.

معاون قوه قضائیه گفت: در سال ۹۴ در هر دو بخش به نسبت نیاز‌ها در کشور آزمون سردفتری برگزار خواهد شد

[ دوشنبه سیزدهم بهمن 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

  خانه ملت؛ نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه 12 بهمن‌ماه) مجلس شورای اسلامی با اصلاح ماده 17 طرح جامع حدنگار (کاداستر) کشور با 145 رأی موافق، 2 رأی مخالف و 5 رأی ممتنع از مجموع 207 نماینده حاضر در صحن موافقت کردند.

براساس ماده 17 اصلاحی طرح مذکور این قانون از تاریخ یکم فروردین 94 لازم‌الاجرا است و صددرصد درآمد ناشی از آن جهت تامین هزینه‌های ناشی از اجرای تکالیف مقرر در قانون با ایجاد ردیف خاص به سازمان اختصاص می‌یابد.

[ دوشنبه سیزدهم بهمن 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]
ایام الله دهه مبارکه فجر گرامی باد

[ دوشنبه سیزدهم بهمن 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]
http://markazi.isna.ir/Default.aspx?NSID=5&SSLID=46&NID=69546           مصاحبه با خبرگزاری ایسنا در خصوص فساداداری

[ پنجشنبه یازدهم دی 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]
http://markazi.isna.ir/Default.aspx?NSID=5&SSLID=46&NID=69546           مصاحبه با خبرگزاری ایسنا در خصوص فساداداری

[ پنجشنبه یازدهم دی 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]
روز سند رسمی  و سردفتر 

 

 ششم دیماه (روز دویست و هشتاد و دوم سال) بمناسبت آیه 282 سوره بقره

 

 

 

 

بسم الله الرحمن الرحیم

 

یَا أَیُّهَا الَّذِینَ آمَنُواْ إِذَا تَدَایَنتُم بِدَیْنٍ إِلَى أَجَلٍ مُّسَمًّى فَاكْتُبُوهُ وَلْیَكْتُب بَّیْنَكُمْ كَاتِبٌ بِالْعَدْلِ وَلاَ یَأْبَ كَاتِبٌ أَنْ یَكْتُبَ كَمَا عَلَّمَهُ اللّهُ فَلْیَكْتُبْ وَلْیُمْلِلِ الَّذِی عَلَیْهِ الْحَقُّ وَلْیَتَّقِ اللّهَ رَبَّهُ وَلاَ یَبْخَسْ مِنْهُ شَیْئًا فَإن كَانَ الَّذِی عَلَیْهِ الْحَقُّ سَفِیهًا أَوْ ضَعِیفًا أَوْ لاَ یَسْتَطِیعُ أَن یُمِلَّ هُوَ فَلْیُمْلِلْ وَلِیُّهُ بِالْعَدْلِ وَاسْتَشْهِدُواْ شَهِیدَیْنِ من رِّجَالِكُمْ فَإِن لَّمْ یَكُونَا رَجُلَیْنِ فَرَجُلٌ وَامْرَأَتَانِ مِمَّن تَرْضَوْنَ مِنَ الشُّهَدَاء أَن تَضِلَّ إْحْدَاهُمَا فَتُذَكِّرَ إِحْدَاهُمَا الأُخْرَى وَلاَ یَأْبَ الشُّهَدَاء إِذَا مَا دُعُواْ وَلاَ تَسْأَمُوْاْ أَن تَكْتُبُوْهُ صَغِیرًا أَو كَبِیرًا إِلَى أَجَلِهِ ذَلِكُمْ أَقْسَطُ عِندَ اللّهِ وَأَقْومُ لِلشَّهَادَةِ وَأَدْنَى أَلاَّ تَرْتَابُواْ إِلاَّ أَن تَكُونَ تِجَارَةً حَاضِرَةً تُدِیرُونَهَا بَیْنَكُمْ فَلَیْسَ عَلَیْكُمْ جُنَاحٌ أَلاَّ تَكْتُبُوهَا وَأَشْهِدُوْاْ إِذَا تَبَایَعْتُمْ وَلاَ یُضَآرَّ كَاتِبٌ وَلاَ شَهِیدٌ وَإِن تَفْعَلُواْ فَإِنَّهُ فُسُوقٌ بِكُمْ وَاتَّقُواْ اللّهَ وَیُعَلِّمُكُمُ اللّهُ وَاللّهُ بِكُلِّ شَیْءٍ عَلِیمٌ.   آیه282بقره

 

اى كسانى كه ایمان آورده‏ اید! هنگامى كه بدهى مدّت‏ دارى (به خاطر وام یا داد و ستد) به یكدیگر پیدا كنید، آن را بنویسید! و باید نویسنده‏ اى از روى عدالت، (سند را) در میان شما بنویسد! و كسى كه قدرت بر نویسندگى دارد، نباید از نوشتن -همان طور كه خدا به او تعلیم داده- خوددارى كند! پس باید بنویسد، و آن كس كه حق بر عهده اوست، باید املا كند، و از خدا كه پروردگار اوست بپرهیزد، و چیزى را فروگذار ننماید! و اگر كسى كه حق بر ذمه اوست، سفیه (یا از نظر عقل) ضعیف (و مجنون) است، یا (به خاطر لال بودن،) توانایى بر املا كردن ندارد، باید ولىّ او (به جاى او،) با رعایت عدالت، املا كند! و دو نفر از مردان (عادل) خود را (بر این حقّ) شاهد بگیرید! و اگر دو مرد نبودند، یك مرد و دو زن، از كسانى كه مورد رضایت و اطمینان شما هستند، انتخاب كنید! (و این دو زن، باید با هم شاهد قرار گیرند،) تا اگر یكى انحرافى یافت، دیگرى به او یادآورى كند. و شهود نباید به هنگامى كه آنها را (براى شهادت) دعوت میكنند، خوددارى نمایند! و از نوشتن (بدهىِ خود،) چه كوچك باشد یا بزرگ، ملول نشوید (هر چه باشد بنویسید)! این، در نزد خدا به عدالت نزدیكتر، و براى شهادت مستقیم تر، و براى جلوگیرى از تردید و شك (و نزاع و گفتگو) بهتر میباشد؛ مگر اینكه داد و ستد نقدى باشد كه بین خود، دست به دست میكنید. در این صورت، گناهى بر شما نیست كه آن را ننویسید. ولى هنگامى كه خرید و فروش (نقدى) میكنید، شاهد بگیرید! و نباید به نویسنده و شاهد، (به خاطر حقگویى،) زیانى برسد (و تحت فشار قرار گیرند)! و اگر چنین كنید، از فرمان پروردگار خارج شده‏ اید. از خدا بپرهیزید! و خداوند به شما تعلیم میدهد؛ خداوند به همه چیز داناست.

[ پنجشنبه چهارم دی 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

نعمت احمدی: اگر می‌خواهیم دادگستری‌ خلوت باشد باید به سند رسمی هویت ببخشیم

نعمت احمدی: اگر می‌خواهیم دادگستری‌ خلوت باشد باید به سند رسمی هویت ببخشیم

یک استاد دانشگاه، با توجه به نزدیک شدن به روز سند رسمی و سردفتر، گفت: تعیین یک روز در تقویم کشور برای ارج نهادن به موضوعی، در صورتی یک حرکت خوب است که نتیجه مثبتی در پی داشته باشد.

 

 

 

 

 

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از خبرگزاري ايسنا، نعمت احمدی در گفت‌وگو با خبرنگار حقوقی خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، با بیان این که احترام به قانون، از الزامات مراجع قضایی است، افزود: در صورتی که مراجع قضایی به قانون احترام بگذارند، اعتبار سند رسمی را آنگونه که قانون می‌گوید به رسمیت بشناسند و به سند عادی در مقابل سند رسمی بها ندهند، روز سند رسمی و سردفتر ارزشمند است.

 

وی ادامه داد: در سرتا سر کشور هزاران بنگاه معاملات ملکی وجود دارد که بر خلاف نص صریح قانون، در حال انجام معامله هستند، در حالی که این مشاوران املاک تنها باید مقدمات و تشریفات سند رسمی را فراهم کنند و مشتری و خریدار را به هم وصل کنند و در زمان انعقاد قرارداد حق تنظیم آن را نداشته باشند، کاری که در بسیاری از کشورها صورت می‌گیرد.

 

این وکیل دادگستری با بیان اینکه بنا بر ماده 22 قانون ثبت، قانونگذار مالکی را به رسمیت می شناسد که ملک در دفاتر اسناد رسمی به نامش به ثبت رسیده باشد، افزود: همچنین طبق ماده 46 و 47 همین قانون کلیه نقل و انتقالات مربوط به اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی ثبت رسیده‌اند باید با سند رسمی باشد. اگر این ماده قانونی رعایت شود، تقریبا می توان گفت در خصوص املاک دعوایی باقی نمی‌ماند.

 

احمدی با تاکید بر اینکه در کشورمان جایزه قانون شکنی، به مردم می دهیم، گفت: طبق ماده 46 قانون ثبت، نقل و انتقال اعم از اجاره، رهن و صلح باید با سند رسمی صورت بگیرد، در حالی که در عمل مبایعه نامه را می پذیریم و با مراجعه به دادگاه الزام به تنظیم سند می کنیم. باید ضمن احترام به قانون برای تثبیت و حاکمیت سند رسمی دعاوی الزام به تنظیم سند نسبت به قولنامه و مبایعه نامه این دعاوی را به اعتبار مواد ٤٦ و ٤٧ قانون ثبت رد کرد و از طرفی به جهت تسهیل معاملات با سند رسمی از تشریفات بیهوده برای تنظیم سند رسمی معاملات ساده شود.

 

به گفته این وکیل دادگستری، اگر همین بخش از قانون به وسیله محاکم قضایی و مجریان قانون پذیرفته و اعلام شود که هیچ نقل و انتقالی بدون سند رسمی معتبر نیست و سند عادی را نپذیرند، آن وقت می توان گفت به سند رسمی اعتبار بخشیده و احترام گذاشته ایم؛ همان کاری که در دنیا صورت می گیرد و سند عادی را نمی پذیرند. در این صورت دعاوی عظیمی که در دادگستری مطرح می شود، ریشه کن خواهد شد.

 

وی در پاسخ به این پرسش که چگونه می توان از فرصت ششم دی استفاده کرد به بیتی از اشعار مولانا اشاره کرد و افزود: تا نگرید طفلک حلوا فروش/ دیگ بخشایش نمی آید به جوش؛ این فرصتی است در اختیار سردفتران و دفتریاران تا بتوانند مواد 46 و 47 را الزام آور و اجرایی کنند و هیچگونه امکانی برای تنظیم سند به مشاورین املاک ندهند.

 

طبق گفته این استاد دانشگاه احترام به قانون باعث می شود که کسی جلوی قانون حرکت نکند و همه پشت قانون قدم بردارند و از آن تبعیت کنند؛ بنابراین اگر می‌خواهیم دادگستری‌ها خلوت باشد باید بیش از پیش به اسناد رسمی هویت ببخشیم.  

 

 روز 6دی روز ملی سند رسمی وسردفتر را به تمامی همکاران صدوق تبریک   

عرض  میکنم .

[ پنجشنبه چهارم دی 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]
راهنمای اخذ گذرنامه جمهوری اسلامی ایران

در حال حاضر خانم های مجرد بالای ۱۸ سال برای دریافت گذرنامه نیازی به اخذ اجازه از کسی ندارند

۱- تهیه فرم و پوشه گذرنامه از دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی (پلیس+۱۰) و یا مراکز پستی

۲- پرداخت فیش‌های بانکی مطابق جدول ذیل:

توجه ۱: واریز از طریق اینترنت یا عابربانک به هیچ عنوان قابل قبول نیست.

توجه ۲: در صورتی که در دفتر مورد مراجعه، دستگاه کارتخوان (POS) وجود داشته باشد بدون نیاز به واریز این مبلغ از طریق بانک، می‌توان از کارت‌های بانکی استفاده نمود.

ردیف مبلغ پرداختیبانکشماره حسابصاحب حساب
۱ ۳۷،۵۰۰ ریال
(سه هزار و هفتصد و پنجاه تومان)
ملی

۳۱۱۱۰۰۰۰۴۸۰۰۶ در تهران

در سایر شهرها به شماره حساب شهرداری استان(از دفاتر اخذ شود)

شهرداری تهران
۲ ۷۵۰،۰۰۰ ریال
(هفتاد و پنج هزار تومان)
ملی ۲۱۷۱۱۵۱۳۰۱۰۰۷ نیروی انتظامی

۳- موارد مشترک میان بانوان و آقایان:

مدارکی که می‌بایست توسط کلیه متقاضیان ارائه گردد:

۱-۳) اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی و یا تأئیدیه ثبت احوال برای کلیه متقاضیان.

۲-۳) ارائه اصل آخرین گذرنامه معتبر

۳-۳) یک (۱) قطعه عکس ۶x4 جدید و رنگی با زمینه سفید به طوری که:

الف: ۶ ماه از تاریخ انداختن آن نگذشته باشد.

ب: آقایان بدون کلاه و عینک کراوات و زیور آلات و آرایش مو ومحاسن به طوری که پیشانی و گوش‌ها مشخص باشند. همچنین رنگ لباس و زمینه یکسان نباشد.

ج: خانم‌ها با حجاب کامل بدون آرایش و زیورآلات، با استفاده از روسری و یا مقنعه ساده و تیره به طوری که گردی صورت مشخص باشد. (برای دختران بالای ۵ سال با حجاب کامل)

۴-۳) افراد بالای ۱۵ سال می‌بایست شناسنامه عکسدار ارائه نمایند.

۵-۳) افراد زیر ۱۵ سال می‌بایست گواهی اشتغال به تحصیل، دفترچه بیمه و یا گذرنامه عکسدار ارائه نمایند.

توجه: برای کودکان زیر ۶ سال، ولی کودک با حضور در دفاتر می‌بایست یک قطعه عکس از کودک خود را ارایه نماید.

۶-۳) بازنشستگان نظامی که ۵ سال تمام از بازنشستگی آنها نگذشته است ارائه نامه از حفا یگان مربوطه الزامی است

۷-۳) بازنشستگان نظامی که ۵ سال از بازنشستگی آنها می‌گذرد می‌بایست اصل و کپی کارت کانون بازنشستگان را ارایه دهند (نیازی به ارایه گواهی از سازمان متبوع نمی‌باشد).

۸-۳) نظامیان شاغل می‌بایست نامه موافقت حفا یگان مربوطه را ابتدا به دبیرخانه اداره گذرنامه ارایه و پس از ثبت به دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی ارایه نمایند.

۴- مواردمربوط به بانوان:

۱-۴) اجازه محضری برای بانوان متأهل از سوی همسر- فرزندان زیر ۱۸ سال از سوی پدر و یا قیم قانونی.

توجه:بانوان مقیم خارج احتیاج به اجازه محضری همسر ندارند، همچنین اقامت با گذرنامه ایرانی قابل قبول است.

توجه: بانوانی که همسر آنها فوت نموده، می‌بایست اصل گواهی فوت همسر و یا اصل شناسنامه باطل شده همسر و بانوان مطلقه می‌بایست اصل طلاق‌نامه را ارائه نمایند.

۵- مواردمربوط به آقایان:

۱-۵) ارائه اصل و کپی کارت پایان خدمت یا معافیت صرفاً هوشمند(کارت‌های قدیمی اعتبار ندارند) و یا موافقت‌نامه سازمان وظیفه عمومی برای مشمولین.

توجه ۱: کسانی که اقدام به تعویض کارت پایان خدمت یا معافیت قدیمی به هوشمند نموده‌ ‌اند، بعد از گذشت ۲۴ ساعت از درخواست تعویض، می‌توانند با ارایه برگه ثبت درخواست تعویض کارت به افسران گذرنامه مستقر در دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی، درخواست صدور یا تعویض گذرنامه دهند.

توجه ۲: آقایان بالای ۵۰ سال احتیاج به ارایه کارت پایان خدمت ندارند.

۲-۵) آقایان دانشجو و یا دانش آموز برای خروج از کشور می‌بایست نامه از محل تحصیل خود دریافت و به سازمان وظیفه عمومی تحویل نمایند.

۶- چند نکته مهم:

۱-۶) برای متولدین خارج از کشور ارایه مدرک نحوه ورود الزامی است.

۲-۶) برای ابطال گذرنامه‌هائی که بالای یک سال اعتبار دارند ارائه نامه از ادارات گذرنامه (نشانی در پایان همین صفحه) الزامی است.

[ سه شنبه بیست و پنجم آذر 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

رئیس کانون سردفتران و دفتریاراندر خصوص قانون پیش فروش اپارتمان که تاکنون اجرایی نشده است گفت : جلسات کارشناسی در خصوص تهیه شناسنامه فنی صورت گرفته و شهرداری مکلف به تهیه این شناسنامه است که همین جا از شهردار تهران می‌خواهیم به دلیل مشکلات مردم و معضل در این خصوص موضوع تهیه شناسنامه فنی را در دستور کار قرار دهد.

دشتی اردکانی با بیان اینکه اگر شناسنامه فنی وجود نداشته باشد، قانون و آیین نامه پیش فروش ساختمان معطل می‌ماند، اظهار داشت: در خصوص تهیه شناسنامه فنی با وزارت کشور و شهردار تهران مکاتباتی داشتیم تا شاهد اقدام در این زمینه باشیم؛ پرونده‌های بزرگ در دادگستری ۴۰ درصدش مربوط به تنظیم اسناد عادی است که این مشکل ایجاد کرده است که ما با تهیه شناسنامه فنی راهکاری برای پیش فروش خواهیم بود.

[ یکشنبه شانزدهم آذر 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]

رییس کانون سردفتران و دفتریاران:به جوانان مشاوره حقوقی رایگان می‌دهیم

رییس کانون سردفتران و دفتریاران:به جوانان مشاوره حقوقی رایگان می‌دهیم

رییس کانون سردفتران و دفتریاران با تاکید بر اینکه حضور سردفتران جوان باعث تزریق دانش‌های روز به دفاتر اسناد رسمی شده است، گفت: کانون سردفتران چه در بخش حقوقی خود و چه از طریق سایت به سوالات حقوقی همه پاسخ می‌دهد و هر جوانی به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کند می‌تواند از سردفتر مشاوره رایگان بگیرد.

 

 

 

 

 

 

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از خبرگزاري ايسنا، محمدرضا دشتی اردکانی، درباره تاثیر حضور جوانان به عنوان سردفتران اسناد رسمی اظهار کرد: جوانان وقتی می بینند سر دفتر هم سن و سال خودشان است، راحت تر مشکلاتشان را مطرح می کنند. طبیعی است که سر دفتر جوان راحت تر می تواند مشکلات هم سالان خود را درک کرده و بر اساس قانون به آن ها کمک کند.

 

وی ادامه داد: گاهی این ارتباط تا جایی پیش می رود که دیگر ارتباط از شکل رسمی خارج شده و سردفتر نقش یک دوست امین را برای جوانان ایفا می‌کند. به عنوان مثال وقتی یک زن جوان می خواهد به هر دلیلی مهریه خود را به همسرش ببخشد، در مراجعه به دفتر اسناد رسمی اگر ببینند سر دفتر یک خانم جوان است، نگرانی اش از بین می رود و راحت تر می توانند کارش را انجام دهند. وقتی حاکمیت به جوانان تا این حد اعتماد کرده که صدور اسناد رسمی را به آن ها بسپارد، طبیعی است هم سالان آن ها هم به راحتی بتوانند چنین اعتمادی را به یک سر دفتر داشته باشند.

 

دشتی اردکانی درباره تغییر شکل و شمایل دفاتر اسناد رسمی با توجه به حضور جوانان در راس دفاتر، گفت: طبیعی است که حضور سر دفتران جوان باعث تزریق دانش‌های روز به دفاتر اسناد رسمی شده است. به ویژه در حوزه انفورماتیک. در واقع سردفتران جوان پا در این عرصه گذاشتند و قدیمی ها را هم هدایت کردند.

 

وی ادامه داد: در حال حاضر تعداد وبلاگ‌های فعال در حوزه اسناد رسمی به عدد 400 رسیده است و بیشتر جوانان سردفتر از راه فضاهای مجازی به تبادل اطلاعات و آموزش می پردازند. جای خوشحالی دارد که حضور جوانان به عنوان نیروهای پرانرژی ترکیبی با ارزش را در کنار سر دفتران با تجربه ایجاد کرده است.

 

رییس کانون سردفتران درباره میزان آشنایی جوانان با مسائل حقوقی، گفت: بیشترین آسیبی که مردم در طول زندگی می‌بینند به خاطر عدم اطلاع از قوانین است. همه جوانان که در رشته حقوق تحصیل نمی کنند. تعداد معدودی از جوانان کشور به دانشگاه‌ها یا حوزه‌های علمیه راه پیدا می کنند. معدود افرادی داریم که به مبانی و مسائل حقوقی تسلط دارند. انتظار من این است که صداوسیما، وزارت آموزش و پرورش و وزارت فرهنگ و آموزش عالی دست کم در رابطه با تنظیم سند رسمی آموزش هایی ارایه کنند. این آموزش ها می تواند در آینده اقتصادی جوانان تاثیر زیادی داشته باشد. جوانانی که می خواهند زندگی تشکیل دهند، کار اقتصادی راه بیندازد و خانه و ماشین بخرند اگر بدانند که مزیت های سند رسمی چیست و چقدر در اقتصاد خانواده تاثیر دارد، بی شک با تصمیم درست آینده خود را تضمین می کنند.

 

وی ادامه داد: قطعا صداوسیما و آموزش و پرورش و جاهایی که می توانند به نسل جوان اطلاع رسانی کنند در این زمینه پیشگام هستند. آموزش در این حوزه خیلی مهم است به طوری که خبرنگار این حوزه باز به مشکل تنظیم سند بر می خورند. جوانان اگر بدانند که چطور می توانند به این مشکلات برنخورند قطعا راهی را می روند که برایشان تبعات اجتماعی نداشته باشد.

 

دشتی اردکانی گفت: مشکل تنها این نیست که اگر فقط سند عادی را تنظیم کردند مالشان را از دست بدهند، به کار و زندگی شان هم آسیب می رسد، بلکه گاه نتیجه این دردسرها به مشکلات روحی می رسد، البته همه اینها با یک آموزش پیشگیری می‌شود. موضوع آموزش سند رسمی مانند آموزش حوزه سلامت است که با آموزش در این حوزه از بروز بسیاری از بیماری‌ها گرفته می شود. در واقع هر چه برای آموزش هزینه کنیم ضرر نکرده‌ایم.

 

وی در پاسخ به این سوال که کانون سردفتران در زمینه آموزش حقوقی به جوانان چه کاری می‌تواند انجام دهد؟ گفت: بودجه اداره کانون از خود دفاتر اسناد رسمی گرفته می شود و با توجه به این موضوع محدودیت مالی داریم. اگر محدودیت منابع مالی نداشتیم قطعا یکی از وظایفی که در ماده 66 قانون دفاتر اسناد رسمی آمده آموزش مردم نسبت به مزایای سند رسمی است. اما حالا هم تا جای که از دستمان برمی آید در حوزه آموزش گام بر می داریم. در این زمینه تا به حال یک فیلم ساختیم که در تلویزیون پخش شده است. یک سریال 13یا 14 قسمتی هم ساخته ایم که آن هم همین روزهای روی آنتن خواهد رفت. همچنین بروشورهایی را در نمایشگاه های مختلف و مطبوعات عرضه کردیم و در مطبوعات و رسانه‌ها هم فعالیت های زیادی برای فرهنگ سازی داشتیم و داریم اما کافی نیست.

 

دشتی اردکانی ادامه داد: آموزش باید آموزش همگانی و سراسری باشد و ما به تنهایی نمی توانیم این کار را انجام دهیم. اقتصاد مهمترین بحث در زندگی افراد است. اقتصاد یکی از بحث‌های اصلی خانواده‌هاست و بیشترین کار اقتصادی هم در تثبیت تنظیم سند رسمی است.

 

وی در پاسخ به این سوال که اگر جوانان برای مشورت به سردفتران مراجعه کنند، سردفتران پاسخگو هستند یا خیر گفت: کانون سردفتران چه در بخش حقوقی و چه از طریق سایت به سوالات حقوقی همه پاسخ می دهد. همچنین همین جا اعلام می کنم هر جوانی به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کند می‌تواند از سردفتر مشاوره رایگان بگیرد و ما در خدمت همه جوانان هستیم.

 

دشتی‌اردکانی درباره نحوه تصدی سردفتری اسناد رسمی نیز گفت: در قانون مشخص شده چه کسانی می توانند سردفتر شوند. کسانی که لیسانس حقوق یا لیسانس فقه و مبانی حقوق داشته باشند و دفتریاران دیپلمه بعد از 7 سال می توانند در آزمون شرکت کنند. دانشکده‌های حقوقمان در حال تخصصی شدن هستند، همچنین مرکز علمی کاربردی تخصصی ثبت وجود دارد و با آموزشی که به جوانان خواهیم داد ان‌شاءالله بتوانند با حرفه سردفتری کار تخصصی انجام دهند و یار و کمک مردم در مسائل اقتصادی‌شان باشند.

[ یکشنبه شانزدهم آذر 1393 ] [ ] [ مصطفی سرخیل وهمکاران ]
درباره وبلاگ

بنام خداوند جان وخرد /باسلام وادب واحترام محضر شریف بازدید کنندگان در این وبلاگ سعی شده است ضمن احترام به کلیه قوانین ومقررات مطالب واخبار جدید بامحوریت حقوقی واخبار دفاتر اسنادرسمی ودیدگاههای شخصی که مبتلی به عموم افراد جامعه است گنجانده شود .امیدوارم در این وبلاگ شخصی از پیشنهادات سازنده شما خوبان بهره مند گردیم .
مصطفی سرخیل فوق لیسانس حقوق عمومی سردفتر اسناد رسمی یک ساوه /ومدرس دانشگاه وعضو شورای آموزش وپورش شهرستان ساوه/ عضو هییت تحریریه مجله کانون سردفتران/مدیرگروه حقوق دانشگاه علمی کاربردی ساوه آدرس دفتر ساوه خیابان امام خمینی ره کوچه شفق ساختمان پزشکان مرکزی تلفن 08642220880ایمیل sarkheilmostafa@yahoo.com/
من که فرزند این سرزمینم در پی توشه ای خوشه چینم

شادم از پیشه ی خوشه چینی رمز شادی بخوان از جبینم



قلب ما بود مملو از شادی بی پایان

سعی ما بود بهر آبادی این سامان

خوشه چین کجا اشک محنت به دامن ریزد

خوشه چین کجا دست حسرت زند بر دامان



ای خوشا پس از لحظه ای چند آرمیدن

همره دلبران خوشه چیدن

از شعف گهی همچو بلبل نغمه خواندن

گه از اینسو به آنسو دویدن



بر پا بود جشن انگور ای افسونگر نغمه پرداز

در کشور سبزه وگل با شور وشعف نغمه کن ساز



قلب ما بود مملو از شادی بی پایان

سعی ما بود بهر آبادی این سامان

خوشه چین کجا اشک محنت به دامن ریزد

خوشه چین کجا دست حسرت زند بر دامان



يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِذَا تَدَايَنْتُمْ بِدَيْنٍ إِلَى أَجَلٍ مُسَمًّى فَاكْتُبُوهُ وَلْيَكْتُبْ بَيْنَكُمْ كَاتِبٌ بِالْعَدْلِ وَلا يَأْبَ كَاتِبٌ أَنْ يَكْتُبَ كَمَاعَلَّمَهُ اللَّهُ فَلْيَكْتُبْ وَلْيُمْلِلِ الَّذِي عَلَيْهِ الْحَقُّ وَلْيَتَّقِ اللَّهَ رَبَّهُ وَلا يَبْخَسْ مِنْهُ شَيْئًا فَإِنْ كَانَ الَّذِي عَلَيْهِ الْحَقُّ سَفِيهًا أَوْ ضَعِيفًا أَوْ لا يَسْتَطِيعُ أَنْ يُمِلَّ هُوَ فَلْيُمْلِلْ وَلِيُّهُ بِالْعَدْلِ وَاسْتَشْهِدُوا شَهِيدَيْنِ مِنْ رِجَالِكُمْ فَإِنْ لَمْ يَكُونَا رَجُلَيْنِفَرَجُلٌ وَامْرَأَتَانِ مِمَّنْ تَرْضَوْنَ مِنَ الشُّهَدَاءِ أَنْ تَضِلَّ إِحْدَاهُمَا فَتُذَكِّرَ إِحْدَاهُمَا الأخْرَى وَلا يَأْبَ الشُّهَدَاءُ إِذَا مَا دُعُواوَلا تَسْأَمُوا أَنْ تَكْتُبُوهُ صَغِيرًا أَوْ كَبِيرًا إِلَى أَجَلِهِ ذَلِكُمْ أَقْسَطُ عِنْدَ اللَّهِ وَأَقْوَمُ لِلشَّهَادَةِ وَأَدْنَى أَلا تَرْتَابُوا إِلا أَنْتَكُونَ تِجَارَةً حَاضِرَةً تُدِيرُونَهَا بَيْنَكُمْ فَلَيْسَ عَلَيْكُمْ جُنَاحٌ أَلا تَكْتُبُوهَا وَأَشْهِدُوا إِذَا تَبَايَعْتُمْ وَلا يُضَارَّ كَاتِبٌ وَلا شَهِيدٌوَإِنْ تَفْعَلُوا فَإِنَّهُ فُسُوقٌ بِكُمْ وَاتَّقُوا اللَّهَ وَيُعَلِّمُكُمُ اللَّهُ وَاللَّهُ بِكُلِّ شَيْءٍ عَلِيمٌ (٢٨٢)سوره مبارکه بقره





امکانات وب